Восемь типов недвижимости, которые всегда готовы сохранить и размножить ваши деньги.

Восемь типов недвижимости, которые всегда готовы сохранить и размножить ваши деньги.

У многих людей бывает образовывается некая накопленная сумма денег, которую хотелось бы не тратить на текущие нужды, а оставить в сохранности. Конечно, для разных людей мотивация таких действий различная. Одни хотят иметь сумму «на черный день», другие оставить наследство своим детям и внукам. Раньше было популярно хранить деньги на счетах в зарубежных банках или дома под матрацем.
В настоящее время принято вкладывать деньги в недвижимость. Помимо постоянного ежемесячного дохода в случае сдачи помещения или квартиры в аренду, можно заработать на перепродаже жилья. А ведь жилье в настоящее время только дорожает. Поэтому можно быть точно уверенным, что вы не прогадаете. Так в какую же недвижимость лучше вкладывать свои кровные деньги? Попробуем в данной статье разобраться во всех возможных вариантах.
Вариант 1. Приобретение коммерческой недвижимости.

Покупка офисных помещений или целых зданий под офисы обеспечит регулярную стабильную прибыль. Единственное, что нужно будет для этого сделать – это найти арендаторов. При выборе коммерческой недвижимости учитывайте несколько нюансов (транспортная развязка, инфраструктура).
Вариант 2. Вложение денег в покупку торгового центра.
Конечно покупка торгового центра очень затратная, но и объект является прибыльным. Вложившись в покупку раз, вы обеспечите не только стабильный доход. Но и благодаря появляющимся новым арендаторам (обычно это кафе, рестораны и т.п.) доход будет увеличиваться.
Вариант 3. Приобретение доходных домов.
Вариант сохранения и приумножения своих денежных средств в виде приобретения доходного дома имеет длительную историю. Упоминание о них можно найти еще в Древнем Риме. Также доходные дома были распространены в Великобритании, Германии, Австрии. Российскую практику данный вид бизнеса также не обошел стороной. В дореволюционное время доходные дома были широко распространены. Обычно доходный дом состоит из квартир (их может быть от 6 до 25 штук), которые сдаются в наем.
Однако эксперты считают, что в современной России данный вариант не будет приносить особого дохода. Целесообразней приобрести доходный дом заграницей. Причем лучше выбирать страны Западной Европы. Такое положение дел обусловлено менталитетом иностранцев. В быстро развивающихся промышленных городах растет потребность в жилье. А приобрести жилье в собственность очень дорого и для многих людей невозможно. Поэтому квартиры доходного дома будут пользоваться значительным спросом. Но конечно если есть желание можно приобрести доходный дом и в России.
Вариант 4. Покупка квартиры.

Покупка квартиры всегда обеспечит стабильным ежемесячным доходом. Ее можно сдать в аренду и жить на полученную прибыль. При выборе квартиры необходимо учитывать наличие и степень развитости инфраструктуры, магазинов, школ, больниц. Выгодным вариантом будет приобретение квартиры в интересном месте города. Например, недалеко от водоема, речки, озера. Многие люди приобретают недвижимость в старинной части города в красивом особняке или здании.
Можно также рассмотреть вариант покупки квартиры заграницей. Ее также можно сдавать в аренду. Идеальным вариантом станет приобретение квартиры в Сочи, Ялте, Женеве, Монте-Карло. Рассмотрите варианты покупки в Турции, ОАЭ и т.п.
Вариант 5. Покупка коттеджа или таунхауза.
Стоит отметить, что инвесторы не спешат покупать коттеджи или таунхаусы. Это связано в первую очередь с изменчивостью рынка аренды таких объектов недвижимости. В данном вопросе возникает множество нюансов – где располагается дом (в черте города или за чертой), в России или за пределами родины, какой метраж у дома, какие есть коммуникации и т.п.
Зачастую степень финансовой отдачи таких коттеджей невысока, а затраты значительны. Данный факт не затрагивает коттеджи, расположенные на берегу моря или рядом с ним.
Вариант 6. Покупка отеля.
Отель отелю рознь. Если он расположен где-нибудь в Хургаде или Анапе, то доход будет носить сезонный характер. Приобретение гостиницы в Кракове, Париже обеспечит и постоянную работу, и стабильный доход. По оценкам экспертов годовой доход будет равен приблизительно 12 процентам.
Вариант 7. Покупка дома для пенсионеров.

За пределами нашей родины бизнес, основанный на предоставлении постоянного проживания и грамотного медицинского ухода пожилым людям очень популярен и доходен. Многие иностранцы, прожив всю жизнь в доходном доме в пенсионном возрасте переезжают в дома престарелых. В России данный бизнес только начинает набирать обороты.
Вариант 8. Покупка земельного участка.
Приобретение земли уже давно стало классикой вложения денежных средств. Но при покупке земельного участка возникает огромное количество нюансов. Во-первых, нужно определиться с целью его приобретения. Будет ли это сохранность денег или попытка заработать?
Таким образом, рассмотрев возможные варианты инвестирования денежных средств в недвижимость, можно сделать вывод, что это один из наиболее удачных способов вложения денежных средств. Гарантированный доход вам будет обеспечен при минимуме затраченных усилий. Если не прельщает покупка недвижимости в России, то лучше отдавайте предпочтения странам с устойчивой экономической и политической системой.